以自辦市地重劃方式辦理都市更新及其獎勵項目之適用

內政部89.9.18台內營字第8909397號函

都市更新條例及其相關子法執行疑義

有關都市更新條例第二十五條第一項規定疑義乙節,按「其他法律另有規定或經全體土地及合法建築物所有權人同意者,得以協議合建或其他方式實施之」,「各級主管機關得就左列地區報經上級主管機關核准後辦理市地重劃:...二、舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者」,分別為都市更新條例第二十五條第一項及平均地權條例第五十六條所明定。是以,如都市更新事業符合上開規定,自得以自辦市地重劃之方式辦理都市更新,惟應依經核定之都市更新事業計畫實施,如區內公共設施興修或改善計畫、整建或維護區段內建築物改建、修建、維護或充實設備、重建區段之土地使用計畫等項,均應依實施進度如期完成,否則,應依都市更新條例第六章有關「監督與管理」之相關規定加以處理。至市地重劃與都市更新之獎勵項目如相同時,係得分別給予,或僅得適用其一之問題,查都市更新條例有關獎助之規定,並無排除其他法規有關獎勵項目之適用,如能同時符合市地重劃與都市更新相關法規,應可分別給予。發布日期:2000-09-18