4-8 計算不願或不能參與分配者補償費 Facebook Plurk Twitter

4-8.1 不願或不能參與分配的土地所有權人,如何認定?

  • 不願參與:係指依據「都市更新權利變換實施辦法」第五條規定,於權利變換意願調查中,表明不願參與分配者。
  • 不能參與分配:係指依據「都市更新條例」第三十一條規定,於權利變換後應分配的土地及建築物未能達到最小分配面積,無法分配者。

4-8.2 不願或不能參與分配者如何處理?

       依據「都市更新條例」第三十一條規定,權利變換後的土地及建築物扣除折價抵付共同負擔後,其餘土地及建築物依各宗土地權利變換前的權利價值比例,分配與原土地所有權人。對於不願參與分配或應分配的土地及建築物因未達最小分配面積單元,無法分配者,得以現金補償。

        應補償的現金經直轄市、縣(市)主管機關核定後,應定期通知受補償人領取,逾期不領取者,依法提存。