都市更新計畫與都市更新事業計畫，是兩種不同的計畫，用途與位階皆不同。依都更條例第7條規定，主管機關應就都市的發展狀況、居民意願、原有社會、經濟關係及人文特色，進行全面調查及評估，劃定更新地區，並視實際需要分別訂定都市更新計畫，作為擬定都市更新事業計畫的指導。因此，都市更新計畫可以說是都市更新事業計畫的上位指導計畫。至於都市更新計畫的擬訂或變更，就算未涉及都市計畫的擬訂或變更，仍應送該管政府都市計畫委員會審議通過後，公告實施；若有涉及都市計畫主要計畫或細部計畫的擬訂或變更，則依都市計畫法規定程序辦理，主要計畫或細部計畫得一併辦理擬訂或變更。【都更條例第7、10條】