台中市昇平華廈為一棟雙拼7層集合大樓，鄰近美術館及經國綠園道，於921地震時折斷倒塌。家園拆除時即重建開始日，震災後一個月市政府拆除地上建物，住戶同時也成立重建委員會，重建規劃與協商隨即開始，因無法克服建物與土地持分的問題，導致重建工作窒礙難行。幸好政府隨即公佈了明確的災後重建政策方向，社區歷經七次會議，決定依都市更新條例與「九二一震災重建暫行條例」，積極辦理更新重建。2001年7月「昇平華廈社區都市更新會」核准立案，由林益卿先生擔任理事長。更新單元內共有14位土地所有權人，11位同意事業計畫，比例超過七成五。

林理事長及住戶對重建後的居住品質頗為期待，與規劃團隊密切討論後，決定申請獎勵容積，規劃著重採光、通風及視距的美觀建築，大幅提昇居住品質，並顧及住家的單純性。地下層除了機電設備以外，提供大量空間給社區住戶停車使用，解決住戶再遷入時對交通環境所可能造成的衝擊。2002年10月社區更新重建規劃通過臨門方案審查，成為第37號臨門家族。

由於住戶對重建事務非常投入，信賴重建品質，於是住戶將重建後的家園命名為「磐石居」，取其屹立不搖的意義，成為附近最美觀的建築之一。其中值得一題的是王淳義先生，雖然不參與重建，還是願意擔任更新會的總幹事，一路陪伴住戶走完辛苦的更新重建歷程。（文 張劭農）

推動歷程
2001.05.04 都市更新會核准籌設
2001.07.09 都市更新會核准立案
2002.12.17 事業計畫審查及權利變換審查審竣
2003.02.14 公告實施
2003.06.22 動工日期
2004.12.01 使照核發

錄自營建署《臺灣都市更新案例／921災後自力更新重建案例／家園重生－100個災後重建的故事》